●２０２６年２月土地成約状況について　その４

〇白石区における土地成約状況

東日本不動産流通機構（レインズ）掲載の成約土地が対象（市街化調整区域を除く）

1月：成約件数：7件　平均成約土地面積：175.96㎡（53.23坪）　

　　　　平均成約価格2,304万円　平均成約坪単価43.29万円

２月：成約件数：12件　平均成約土地面積：179.98㎡（54.44坪）　

　　　　平均成約価格2,144万円　平均成約坪単価39.38万円

２月期の白石区に関しては、成約件数が12件と１月の成約件数７件と比べると大きく増加した件数であった。

成約土地面積は179.98㎡（54.44坪）で１月の成約土地面積175.96㎡（53.23坪）より4.62㎡プラスと少し上回った。

平均成約価格は2,144万円で１月の平均成約価格： 2,304万円 より160万円マイナスと下回った。

これは、成約価格が1,000万円台の件数が5件あり、これが平均成約価格および成約坪単価を押下げたと思える。

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